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febrero 17, 2017

Barcelona se ha convertido en la ciudad más cara de España

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Barcelona se ha convertido en la ciudad más cara de España

Barcelona es la ciudad más cara del país, de acuerdo con los últimos datos sobre el valor de los inmuebles en España. El aumento registrado del precio de las casas y apartamentos en Barcelona en un 3,8% en enero de 2017 ha significado que el precio de 1 m2 de la vivienda de segunda mano aquí se ha establecido en 4.024 euros / m2, que por primera vez superó el costo de 1 m2 en San Sebastián (3.931 euros / m2), de conformidad con el último índice de precios inmobiliarios publicado por el portal Idealista. Este dato contrasta con una caída del 2,6% registrada en todo el país durante los primeros meses de 2017, durante los cuales el precio de 1 m2 en el mercado de vivienda de segunda mano en España alcanzó 1.508 euros / m2. Además, esta caída de valor de 1 m2 aumenta hasta el 5,6% si se compara con los datos en enero de 2016 (1.597 euros / m2).

A pesar de la disminución promedia en el precio por metro cuadrado de las propiedades residenciales de segunda mano en el conjunto de España, en ciudades como Toledo, Barcelona y Pontevedra su valor aumentó en un 5,6%, 3,8% y 2,3%, respectivamente.

El incremento registrado en Barcelona, ​​ha permitido que el costo de 1 m2 de la vivienda de segunda mano supere el límite en 4.000 euros / m2, por primera vez desde 2009 y con 4.024 euros / m2 adelante a San Sebastián como la ciudad más cara de España.

Por lo tanto, el ranking de las capitales de las provincias de España más caras en enero de 2017 encabeza Barcelona, ​​con 4.024 euros / m2, seguida por San Sebastián (3.931 euros / m2) y Madrid (2.925 euros / m2). Lleida, sin embargo, es la capital de la provincia más económica para la compra de una propiedad residencial en España, con 904 euros / m2; le siguen Castellón (936 euros / m2) y Ávila (990 euros / m2).

Con respecto a la dinámica de aumentos de los precio inmobiliarios en enero de 2017, en este caso lideran Valencia (1,9%), Málaga (1,8%), Soria y Palma de Mallorca (1,4% en ambos casos). Por otro lado, el mayor descenso se ha producido en Castellón (-4,2%), Oviedo (-2,5%), Murcia (-2%), Alicante (-1,7%) y Huesca (-1,7%).

Al mismo tiempo, el precio de 1 m2 de la propiedad residencial aumentó sólo en 2 de las 17 comunidades autónomas. El mayor crecimiento se registró en las Islas Baleares, donde los propietarios piden ahora en un 1,4% más por sus casas y apartamentos que hace un mes. Les siguen Cantabria (crecimiento del 0,1%). En todas las demás áreas los precios cayeron, el líder es Andalucía (-2,8%), seguida por Castilla-La Mancha (-2,5%) y La Rioja (-2,5%).

Euskadi (2.495 euros / m2) sigue siendo la autonomía española más cara. Esta es seguida por la Comunidad de Madrid (2.331 euros / m2) y las Islas Baleares (2.001 euros / m2). Castilla La Mancha (896 euros / m2) está en el lado opuesto de la clasificación, así como Extremadura (925 euros / m2) y Murcia (998 euros / m2), que son las regiones económicas de España para la adquisición de la vivienda de segunda mano.

Al mismo tiempo, Toledo fue la provincia más económica con un precio de 798 euros por metro cuadrado. Detrás de ella están Cuenca (823 euros / m2) y Ciudad Real (838 euros / m2).

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