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octubre 4, 2013

E l precio de una vivienda de segunda mano en España sigue bajando

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E l precio de una vivienda de segunda mano en España sigue   bajando

En septiembre de 2013, el precio de una vivienda de segunda mano en España cayó un 9,4 % en comparación con el septiembre de 2012.

Por lo tanto, se puede constatar que durante los últimos 71 meses continúa la tendencia a la reducción de los precios de los bienes inmuebles en España en los promedios anuales. Al mismo tiempo, los precios mantuvieron en el mismo nivel que en el tercer trimestre de 2013. De acuerdo con el portal inmobiliario español “Fotocasa”, en septiembre de 2013 en 9 provincias autónomas han aumentado los precio de los inmuebles de segunda mano y en 8 provincias –al contrario, los precios han disminuido.

El precio medio del metro cuadrado de los inmuebles en septiembre 2013 se estableció en € 1.762, según las estadísticas del portal “Fotocasa”. Esto implica que los precios se han mantenido sin cambios desde el mes anterior, pero ha disminuido en un 10 %, si se toma como punto de partida el mes de septiembre de 2012.

A primera vista puede parecer que comenzó a estabilizar el precio de las viviendas de segunda mano en España, por lo que durante dos trimestres seguidos del año 2013 los precios siguen siendo los mismos, cómo apuntan los especialistas del sector. Además, vale la pena tener en cuenta que entre el primer y segundo trimestre de 2013 los precios cayeron un 3,8 %. De acuerdo con el especialista principal del portal “Fotocasa” todavía es demasiado pronto para hablar de una nueva tendencia en el mercado inmobiliario en España y cabe esperar lo que se puede ocurrir durante el último trimestre de 2013. Lo único que se puede decir con certeza en este momento es que la tasa de disminución en los precios de los inmuebles de segunda mano han disminuido significativamente.

En las 9 provincias españolas registraron aumento de precios de las viviendas de segunda man, concretamente en la Comunidad Valenciana (1,3 %), en las Islas Canarias (1,2 %), en Castilla-La Mancha (1,1 %), Cantabria (0,9 %), Baleares (0,6 %), Madrid (0,6 %). Al mismo tiempo, en las 8 provincias se ha registrado un descenso en los precios de 2,5 % (Extremadura) a 0,2 % (Cataluña).

Las provincias más caras de España siguen siendo el País Vasco (€ 3.074 por metro cuadrado), Madrid (€ 2,377 por m2) y Cataluña (€ 2,192 por m2) para la compra de de una vivienda de segunda mano.

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