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agosto 21, 2013

El coste promedio de los bienes inmuebles vendidos disminuyó un 35% desde 2007

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El coste promedio de los bienes inmuebles vendidos disminuyó un 35% desde 2007

En junio de 2013, el costo promedio por metro cuadrado fue de 1.206 €, que es 13,3% inferior a la misma cifra en el año 2012.
Actualmente comprar una propiedad en España es en 34,9% más barato que antes de la crisis económica. El precio de la venta de los inmuebles ha ido bajando significativamente, es decir, disminuyó en un 34,9% durante los últimos 6 años. En junio de 2013, el precio medio de venta de metro cuadrado de un inmueble fue de  1.206 €, un 13,3% menos que en junio del año pasado. Según los datos oficiales del Consejo General de Notarios de España.
Además, en junio de 2013 fue registrado un descenso en el número de operaciones de compra y venta de bienes inmuebles en España. En particular, se vendieron un 26,9% menos de viviendas que en junio de 2012. A su vez la cantidad de los apartamentos vendidos cayó un 27,7%, así como la venta de otros tipos de bienes inmuebles cayó un 23,4% anual.
En cuanto al coste por metro cuadrado, también se produjo una caída significante en el caso de los apartamentos, es decir, un 15,6% menos que el año pasado. Y en junio de 2013 el precio medio del metro cuadrado de un apartamento ha sido de 1.305 €, en el caso de una casa unifamiliar – 972 euros por m2, un 4,4% menos que el año pasado. La bajada de los precios más significativa se produjo en el mercado de segunda mano de vivienda, el 28,9% menos que en junio de 2012.

Por otro lado, los datos sugieren que sólo el 31,4% de las realizadas en junio de 2013 transacciones de compra-venta se realizó con algún tipo de financiamiento externo. El número de créditos hipotecarios públicos solicitados para la compra de inmuebles ha caído un 39,8%, que es la prolongoción de una tendencia formada hace unos años debido a la crisis económica en el país. La hipoteca media se emite por un valor de alrededor de 80% del valor total del inmueble.

 

Al mismo tiempo, el tamaño promedio de un préstamo hipotecario para la compra de vivienda en junio 2013 ascendió a 108.602  € (un 10,1% menos que el año pasado) y € 146.183 € (un 9% menos) – en caso de la compra de otro tipo de bienes inmuebles.

 

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