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noviembre 17, 2016

El mercado de la vivienda en España de nuevo demuestra bajadas de precios

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El mercado de la vivienda en España de nuevo demuestra bajadas de precios

El precio de la vivienda de segunda mano en España registró un descenso en el 1,3% en octubre de 2016, fijándose de esta manera en 1.513 euros / m2, según el último índice de precios de la vivienda del portal Idealista. Si comparamos los datos de octubre del año pasado (1.579 euros / m2), la disminución anual de los precios es igual a 4,2%.

Al mismo tiempo los expertos señalan que las regiones autónomas de España muestran diferentes estadísticas, ya que los precios aumentaron en 2 de 17. El mayor crecimiento se registró en las Islas Baleares, donde las casas y apartamentos aumentaron sus precios en un 0,7% en comparación con el mes anterior. Les sigue Extremadura (0,1%). En todas las otras áreas de España, los precios inmobiliarios han caído. El mayor descenso ocurrió en La Rioja (-3,6%) y Aragón (-1,9%), Navarra (-1,8%), Cataluña y Murcia (-1,7% en ambos casos).

Mientras tanto, Euskadi (2.495 euros / m2) sigue siendo la más cara de la autonomía española. Le siguen la Comunidad de Madrid (2.362 euros / m2) y las Islas Baleares (1.947 euros / m2). En el lado opuesto de la clasificación están la Castilla La Mancha (897 euros / m2), Extremadura (917 euros / m2) y Murcia (992 euros / m2).

Al mismo tiempo, el número de provincias españolas, donde los precios de las propiedades inmobiliarias han permanecido positivos durante el mes de octubre 2016, ha sido igual a ocho. Los precios subieron un 0,9% en Segovia, Cuenca (0,8%), las Islas Baleares (0,7%), en Ourense (0,6%) y Cáceres (0,4%). Los descensos más significativos, por otra parte, han sido registrados en La Rioja (-3,6%), Castellón (-3,2%), Teruel (-3%), Zaragoza (-2%) y Ciudad Real (-2 %).

Además, la clasificación de las provincias más cara para la compra de un inmueble en España se mantuvo sin cambios, encabezada por las provincias vascas de Guipúzcoa y Vizcaya, con 2.815 euros / m2 y 2.560 euros / m2, respectivamente. Estas son seguidas por Madrid (2.362 euros / m2) y Barcelona (2.153 euros / m2).

Toledo es la provincia más económica en España para la adquisición de la propiedad residencial con un precio de 815 euros por metro cuadrado. Le siguen Ciudad Real (833 euros / m2) y Cuenca (858 euros / m2).

San – Sebastián sigue siendo la ciudad más cara de España en términos inmobiliarios, con un precio de 3.889 euros / m2. Le siguen la capital catalana, Barcelona (3.717 euros / m2) y Madrid (2.913 euros / m2). Lleida, por su parte, es la capital de la provincia de España más económica, con el precio en 895 euros / m2, seguida por Castellón (954 euros / m2) y Ávila (1.005 euros / m2).

Cabe remarcar que el índice de precios inmobiliarios del portal Idealista se basa en un análisis de 428.647 anuncios que se han publicado en su base de datos durante el período del 26 de septiembre a la 28 de octubre de 2016.

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