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agosto 6, 2014

El número de nuevas propiedades sin vender en España se redujo

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En un 3,3% en 2013 se redujo el número de nuevas propiedades sin vender en España. Además, se redujo en un 13,2% si comparamos los datos con los registrados en 2009, cuando alcanzó 649.780 unidades delos inmuebles. Este indicador se redujo en todas las regiones españolas, excepto Ceuta, Melilla, Madrid y Asturias. El mayor descenso se registró en Extremadura (-92,4%), Cantabria (-35,8%) y Navarra (-22,5%).

En España, había 563.908 unidades de nuevas propiedades sin vender a finales de 2013, que es 3,3% menor que el año anterior. Así, la tasa de ventas de las viviendas españolas en “stock” se suspendió ya que en 2013 el descenso fue del 6,9%.

En términos acumulados, “fondo de reserva de la propiedad inmobiliaria”, listo para ser vendido, es del 2,2% del stock total de las viviendas en España y disminuyó en un 13,2% de sus valores máximos registrados en 2009, cuando “el stock de bienes raíces” era igual a 649.780 objetos.

Esos datos son las estimaciones más recientes del Ministerio de Fomento español, que tiene en cuenta los nuevos certificados de vivienda emitidas por el Consejo de Arquitectos Técnicos al finalizar las obras de construcción. La obtención de este certificado de la vivienda significa que la propiedad está lista para su funcionamiento, y por lo tanto para la venta. Además, según estos datos, el “stock de bienes raíces” total de España se redujo en todas las regiones en 2013, con la excepción de Ceuta y Melilla (16,2%), Madrid (1,8%) y Asturias (1%).

Por otro lado, el mayor descenso en el número de nuevas propiedades sin vender en España se registró en Extremadura (-92,4%), Cantabria (-35,8%) y Navarra (-22,5%). Seguido por Murcia (-5,9%), Galicia (-5,7%), Andalucía (-5,6%), Aragón (-5,3%), Canarias (-3,8%), Castilla La Mancha (-2,8%), Cataluña (-2,7%), Castilla y León (-2,4%), Baleares (-2,4%), Valencia (-2,1%) País Vasco (-0,6%) y La Rioja (-0,4%).

Además, las estadísticas oficiales del Ministerio de Fomento muestras que un alto porcentaje del “stock de los inmuebles” está ubicado en las provincias de la costa mediterránea, así como en Madrid y Toledo. Cómo en el caso de Barcelona (8,25%), Alicante (8%), Madrid (7,7%), Valencia (4,9%), Castellón (4,9%), Murcia (4,6%), Toledo (4 1%) y Almería (4%).

 

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