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diciembre 23, 2016

El precio de inmuebles de segunda mano bajó un 1,1% en noviembre

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El precio de los inmuebles de segunda mano en España registró un descenso del 1,1% en noviembre de 2016, fijándose así en 1.497 euros / m2, según el último índice de precios de la vivienda, publicado por el portal en línea Idealista. Si comparamos los datos con noviembre de 2015 (1.564 euros / m2), la bajada anual es del 4,3%.

Al mismo tiempo, el costo de casas y apartamentos en España aumentó en 6 de las 17 comunidades autónomas del país. El mayor incremento se registró en las Islas Baleares, donde los propietarios piden un 1,3% más por sus propiedades. Les siguen las provincias de Navarra (0,8%), Cantabria (0,4%), Euskadi, Aragón y La Rioja (0,1% en los tres casos). Mientras tanto, en Extremadura, los precios inmobiliarios no han cambiado, pero han bajado en todas las demás provincias. La mayor disminución se produjo en la región de Castilla-La Mancha (-1,5%), en Madrid y en Cataluña (-1,3% en ambos casos), y luego seguidas por las bajadas en Valencia (-1,1%) y Andalucía (-0,8%).

Euskadi (2.498 euros / m2) sigue siendo la provincia autónoma más cara de España. Le siguen la Comunidad de Madrid (2.332 euros / m2) y las Islas Baleares (1.972 euros / m2). En el lado opuesto de la calificación se sitúan Castilla-La Mancha (884 euros / m2), Extremadura (917 euros / m2) y Murcia (989 euros / m2), que son las regiones de España más económicas para la compra de inmuebles residenciales de segunda mano.

Doce provincias españolas, sin embargo, mantuvieron la tendencia positiva de los precios inmobiliarios en noviembre de 2016. Los precios aumentaron en un 1,3% en las Islas Baleares, así como en Navarra (0,8%), Córdoba (0,8%), Huesca (0,6%) y Ourense (0,5%). La mayor caída, sin embargo, se registró en las provincias de Lleida (-3,5%), Cuenca (-2,6%), Segovia (-2,2%), Jaén (-1,9%) y Toledo (-1,9%).

El ranking de las más caras provincias españolas se mantiene sin cambios, encabezado por las provincias vascas de Guipúzcoa y Vizcaya, con 2.823 euros / m2 y 2.556 euros / m2, respectivamente. Les siguen Madrid (2.332 euros / m2) y Barcelona (2.128 euros / m2).

Toledo es la provincia más económica en España con un precio de 800 euros por metro cuadrado. Es seguida por la Ciudad Real (823 euros / m2) y Cuenca (835 euros / m2).

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