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septiembre 26, 2016

El precio de los inmuebles residenciales bajó en agosto

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El precio de los inmuebles residenciales bajó en agosto

Los expertos del portal en línea Idealista analizaron 442.615 propiedades en España  disponibles para la venta en su base de datos para obtener estadísticas fiables sobre la evolución de los precios inmobiliarios en el país. De esta manera se obtuvieron los siguientes resultados: el precio de los inmuebles de segunda mano en España se redujo en un 0,1% durante el agosto de 2016, llegando a 1.529 € / m2, según el último índice de precios de la vivienda. Si tenemos en cuenta los datos del mes de agosto de 2015 (1.577 euros / m2), la disminución anual de los precios es del 3,1%.

Mientras tanto, las estadísticas obtenidas de las comunidades autónomas muestran que el valor de los inmuebles en España aumentó en 11 de las 17 regiones. El mayor crecimiento se registró en las Islas Canarias, donde los propietarios piden un 1,6% más que hace un mes, seguidas por la comunidad de Madrid (0,9%) y Cataluña, donde los precios aumentaron en un 0,8%. En las Islas Baleares, además, los precios de propiedades aumentaron en un 0,5%, mientras que en Murcia y en Andalucía – en un 0,4%. El mayor descenso se produjo, sin embargo, en Extremadura (-1,7%) y en Cantabria (-1,7%), en el País Vasco (-0,4%) y en Castilla y León (-0,3%).

Según los datos publicados, el número de provincias españolas en las que la evolución de los precios de las propiedades residenciales se mantuvo positiva en agosto 2016 fue igual a 25. El precio subió un 2,8% en Lleida, seguida por un marcado aumento en Girona (2,5%), Las Palmas (1,9%), Palencia (1,8%), Santa Cruz de Tenerife, Cádiz y Tarragona (1,2% en los tres casos). La mayor caída, sin embargo, se registró en Cáceres (-1,7%), Cantabria (-1,7%), Badajoz (-1,6%), Córdoba (-1,4%), Burgos y Teruel (1,3% en ambos casos).

Además, la calificación de las provincias más caras españolas se mantiene sin cambios, encabezada por las provincias vascas de Guipúzcoa y Vizcaya, con precios de 2.815 euros / m2 y 2.564 euros / m2, respectivamente. Estas son seguidas por Madrid (2.372 euros / m2) y Barcelona (2.146 euros / m2).

Por lo contrario, Toledo es la provincia más económica para comprar una propiedad en España con un precio de 817 euros por metro cuadrado. Le siguen Ciudad Real (852 euros / m2) y Cuenca (863 euros / m2).

También es digno de mención que Euskadi (2.508 euros / m2) sigue siendo la autonomía más cara de España, seguida por la Comunidad de Madrid (2.372 euros / m2) y las Islas Baleares (1.922 euros / m2). En el lado opuesto están Castilla La Mancha (904 euros / m2), Extremadura (919 euros / m2) y Murcia (1.010 euros / m2), que son las comunidades más económicas para la compra de inmuebles en España.

Además, San – Sebastián sigue siendo la ciudad más exclusiva de España, con un precio de 3.907 euros / m2. Le siguen Barcelona (3.658 euros / m2) y Madrid (2.904 euros / m2). Lleida, por el contrario, es la capital de la provincia de España más económica, con 898 euros / m2, seguida por Castellón (988 euros / m2) y Ávila (1.017 euros / m2).

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