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junio 16, 2017

La subida de los precios de nuevas propiedades en España

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La subida de los precios de nuevas propiedades en España

A pesar de la reducción anual en el 2 % de las ventas de inmuebles en España en abril de este año, cuando se firmaron un poco más de 40.000 operaciones, el precio por metro cuadrado de casas y apartamentos en España comprados en el cuarto mes del año aumentó en el 2,4% en comparación con el mismo período de 2016, es decir, hasta los 1.336 euros / m2, de acuerdo con los datos del Colegio General del Notariado de España. Nuevas propiedades en España se han convertido en el principal motor de este crecimiento con un incremento medio del valor en el 13,8 %, hasta los 1.938 euros / m2, mientras que las casas y apartamentos de segunda mano en España aumentaron sus precios en un promedio en el 2,7 % a 1.456 euros / m2. Al mismo tiempo, casas unifamiliares en España han aumentado sus precios en el 1,1 % a 1.054 euros / m2.

Esta información fue publicada por el Centro de Información de Estadísticas del Colegio Oficial de Notarios de España.

Mientras tanto, el aumento del precio medio de las viviendas nuevas en España era prácticamente el único indicador positivo en abril de 2017 del mercado de inmuebles residenciales en España, ya que las ventas totales de casas y apartamentos registraron una caída en el 2 %. Más exactamente, se estima que se realizaron unas 40.005 transacciones de compra-venta de inmuebles españoles.

Además, la mayor caída se registró en las ventas de nuevas viviendas y apartamentos en España, con una reducción en el número de transacciones en el 10,7 % en términos anuales. Este dato fue seguido por un descenso en las transacciones de compra y venta de casas unifamiliares  en España, con una caída del 3,8 %. Las ventas de apartamentos de segunda mano en España, sin embargo, aumentaron en el 1,2 % en abril de 2017 en comparación con el mismo período del año pasado.

Por otro lado, el número de préstamos hipotecarios emitidos por la compra de una propiedad residencial en España, también disminuyó en el 7,2% en abril 2017, y por lo tanto, se redujo a 17.778 préstamos. Al mismo tiempo, el capital prestado promedio fue igual a 126.646 euros, con un ligero incremento del 0,4 % durante el abril de este año, según los datos del Colegio Oficial de Notarios de España.

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