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septiembre 26, 2016

LAS ESTADÍSTICAS DEL MERCADO INMOBILIARIO ESPAÑOL AL FINAL DE 2016

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LAS ESTADÍSTICAS DEL MERCADO INMOBILIARIO ESPAÑOL AL FINAL DE 2016

El Consejo General del Notariado de España presentó las estadísticas oficiales del mercado inmobiliario español al final de 2016.

Durante el último trimestre de 2016 las ventas de propiedades residenciales en España aumentaron en un 9,4% en la base anual, gracias a los esfuerzos de todas las regiones, con la excepción de Aragón y Navarra, donde las ventas cayeron en un 7,3% y 2,8%, respectivamente. El precio medio de casas y apartamentos en España aumentó en un 3,6% anual hasta 1.336 euros por m2, encabezado por las Islas Baleares (2.117 euros), País Vasco (2.114 euros) y Madrid (1.923 euros), de acuerdo con el Consejo General de Notarios en España.

El resto de las comunidades autónomas de España mostraron un crecimiento positivo en las ventas de propiedades residenciales a finales de 2016, entre las que destacan Cataluña (20,3%), Cantabria (15,1%), las islas Baleares (13,7%), Castilla-La Mancha (13,1%), la Comunidad Valenciana (12,8%), León (11,9%) y Madrid (8,7%). Un crecimiento más moderado fue registrado en La Rioja (1,2%), las islas Canarias (2,2%) y en País Vasco (3,1%).

Mientras tanto, el precio de la vivienda en España cayó sólo en tres regiones autónomas del país: Aragón (-5,5%), Extremadura (-3,5%) y País Vasco (-2,1%). Las comunidades autónomas, que aumentaron el precio medio de sus casas y apartamentos incluyen Navarra (12,7%), las islas Canarias (10,1%) y Castilla-La Mancha (7,2%).

Además, las ventas de casas y apartamentos en España en el último trimestre de 2016 mostraron un aumento del 9,6% a nivel nacional. En este caso, el aumento de las ventas de pisos fue registrado en Cataluña (21,6%), Cantabria (18,5%), en las Islas Baleares (14,2%), Valencia (13,3%) y Castilla León (11,3%). Por otra parte, sólo cuatro regiones autónomas españolas registraron un crecimiento negativo en las ventas de las propiedades residenciales: Aragón (-7,5%), Canarias (-5,8%), Navarra (-2,6%) y La Rioja (-0,9 %).

Al mismo tiempo, el precio medio por m2 de pisos y casas en España registró a finales de 2016 el crecimiento medio anual del 4,5%. Entre las regiones del país, sin embargo, hay desigualdad de este indicador. Entre las comunidades autónomas, que subieron los precios, se situaron Castilla-La Mancha (14,3%) y Navarra (13,1%). Mientras tanto, cinco regiones autónomas registraron un descenso de los precios por m2 de propiedades residenciales, incluyendo Extremadura (-7,2%) y Aragón (4,9%).

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