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noviembre 25, 2013

Mercado inmobiliario en España durante el tercer trimestre de 2013

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Mercado inmobiliario en España durante el tercer trimestre de 2013

6,3 % de los propietarios de inmuebles en España han reducido los alquileres en octubre de 2013. En total, 15.700 apartamentos y casas, un 11.5 % más que en septiembre de 201 , disponible en alquiler, se han abaratado. La bajada de los precio media se produjo en el 7,7% en comparación con el precio anterior o € de 57,8 al mes. La mayor parte de los precios de alquiler de los inmuebles cayó en las provincias españolas, tales como Madrid (9,1 %) , Barcelona ( 8,4 %) y Vizcaya (7,4 %) y Ciudad Real (7,4 %). Al mismo tiempo en Teruel (3 %), Almería ( 3 %), Huelva (3,1 %) y Lleida (3,1 %) se registró el menor descenso del coste del alquiler de la vivienda .

Todos los indicadores del mercado inmobiliarioa apuntan que los precios de alquiler dentro del estado sigue disminuyendo.

De acuerdo con un gran portal inmobiliario en España Idealista , en octubre de 2013, 15.753 propietarios optaron por bajar el precio del alquiler de sus bienes a más competitivas. En particular, el 6,3 % o 248.326 del total de objetos expuestos para alquiler. Esta cifra muestra que un número creciente de los propietarios reduce el alquiler. Por ejemplo, en comparación con septiembre de 2013, esta diferencia fue del 11,5 %, o 13.128 propiedades que se han convertido en más baratos.

Por otro lado, el Ministerio de Fomento de España publicó la información de las transacciones notariales de compra y venta de los inmuebles en el período del tercer trimestre de 2013. Según los datos oficiales, un total de 70.196 transacciones inmobiliarias fue registrado en España durante este período.

Estos datos sugieren la reducción del número de los inmuebles comprados en comparación con el mismo período de 2012 en un 6,8 %, pero al mismo tiempo, el número de transacciones aumentó un 1,4 % en comparación con el período comprendido entre octubre 2012-octubre 2013 con los 12 meses anteriores. 13.918 (19,8 %) de las transacciones registradas se llevaron a cabo con una nueva propiedad en España y 56.278 (80,2%) transacciones – con os inmuebles de segunda mano.

Asimismo, el Ministerio de Fomento publicó los datos relacionados con la nacionalidad de compradores de propiedades españolas. En este caso, 12.070 (17,2 %) del número total de transacciones de compra y venta durante el tercer trimestre de 2013 se hicieron con los ciudadanos extranjeros que viven permanentemente o no en España. Este dato ha sido el más alto registrado desde 2006 hasta 2013.

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