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julio 3, 2014

Mercado inmobiliario español en el primer trimestre de 2014

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Mercado inmobiliario español en el primer trimestre de 2014

Las ventas del mercado inmobiliario español en el primer trimestre de este año aumentaron en un 55% comparado con el mismo período del año pasado. Según los datos oficiales del Ministerio de Fomento de España en el mercado inmobiliario participaron 10.386,5 millones de euros hasta marzo de 2014. Por lo tanto, podemos decir que el mercado español de la vivienda libre inició el 2014 con un balance positivo, tras tres años consecutivos de descensos. Madrid, Cataluña y Andalucía se convirtieron en las regiones españolas, en las que se registró el mayor número de transacciones con los inmuebles.

Tal vez no es el fin de la crisis económica, pero es evidente, que el mercado inmobiliario español mejora. En el primer trimestre de 2014 se elevó en un 55%  el volumen de su actividad, en comparación con el año anterior. En particular, el mercado inmobiliario español movió los 10.386.500.000 euros en el primer trimestre de 2014. De acuerdo con el Ministerio de Fomento, esta cantidad indica que el mercado inmobiliario español se recupera y muestra una tendencia positiva a principios de 2014. No obstante, estos datos deben considerarse con cuidado, ya que el primer trimestre de 2013 fue particularmente vulnerable por los efectos negativos de la cancelación de incentivos fiscales para la compra de la propiedad y el aumento de los tipos de IVA para las viviendas nuevas.

La suma resultante del mercado de los inmuebles de10.386,5 millones de euros corresponde a 77.271 transacciones inmobiliarias registradas, que se llevaron a cabo en España en el período de enero a marzo del 2014 (49% más que el año anterior). Además, esta cantidad se distribuye de la siguiente manera: la proporción de compra-venta de las propiedades de segunda mano es de 8.648.300.000 euros (aumento en 62%), mientras que la proporción de las transacciones con los nuevos inmuebles fue de 7.682.300.000 euros (+ 27%).

Región, donde se registró el mayor número de transacciones con los inmuebles en los primeros tres meses de este año, ha sido Madrid, con 2.106,6 millones de euros. Seguido por Cataluña (1.890,9 millones de euros), Andalucía (1.851,6 millones de euros) y Valencia (1.194 millones de euros). Seguidos, a su vez, por el País Vasco (485,7 millones), Canarias (469,9  millones), Baleares (443,7 millones) y Castilla y León (346,3 millones).

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