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Local comercial alquilado por la red de tiendas alemanas no alimentarias en venta

Venta
ID: 12864
Superficie TotalSuperficie Total: 605 m2
RentabilidadRentabilidad: 6
CEECEE
700.000 €
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Descripción
Características

Una oferta de inversión para los que quieren comprar propiedades comerciales en España. El local comercial está situado dentro del Área Metropolitana de Barcelona, en la zona residencial con una alta densidad de población. La propiedad está alquilada por la red de tiendas alemanas no alimentarias, fundada en 2004 y tiene más de 1500 puntos de venta en Europa, siendo líder en este segmento del mercado.

El contrato de arrendamiento y la propiedad tienen las siguientes características:
  • Local de obra nueva
  • El área total – 604.75 m2
  • El contrato de arrendamiento es de 15 años a partir de 2017 (3 años de ejecución obligatoria)
  • Renta anual de alquiler – 42.000 euros + IVA
  • Rentabilidad – 6%
  • Rentabilidad de la inversión con atracción de financiamiento bancario – 9%

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